办理房屋抵押贷款有哪些注意事项「房屋可以委托他人办理抵押贷款吗」

用房子抵押贷款解决资金问题是很多借款人选择的一种方式，因为额度高、使用期限长受到人们青睐。那么办理房屋抵押贷款有哪些注意事项呢?一起来看看吧。

1、隐藏费用

办理抵押贷款时，很多时候我们会找助贷机构。一方面，在机构选择上尽可能多对比几家，从中选择比较靠谱的;

另一方面，事先要把费用说好，避免中途被要求额外交费。比如，手续费、服务费、管理费等等;

2、征信漂白

如果自己的征信不够好，咱们就花点时间养一养。一般情况下，还清债务后养三五个月问题就不大。当然，如果你征信特别花了，那就只能说两年后又是一条好汉了。

不要迷信市面上征信漂白的说法!

3、仔细看合同约定

不要觉得看合同麻烦!要知道，合同一般都有利于合同的提供方。现在不看清楚，后面吃亏的只可能是自己。

比如，合同上面约定的收费方式和收费不予退还的情况，以及后续产生纠纷的处理办法，这些条款都要逐字揣摩，完全弄懂。同时，要善于利于备注信息。

房屋可以委托他人办理抵押贷款吗

房产抵押贷款是可以委托他人办理的。但在交由他人办理的时候，需要办理委托手续。

房产抵押一般需要本人亲自办理，假如不是本人的话就先准备好一份委托公证，说明业主知道房产抵押，但由于某种原因无法到场，故委托他人办理。

具体方法如下：

委托人及代理人带上各自的身份证明，委托人同时带上自己的房屋产权证明、户口本，同时，如果该房屋产权涉及多人，还需带上其他涉及到房屋产权的人员到公证处办理委托公证。

在办理了委托公证以后，代理人即可携带委托公证以及房屋抵押所需的其他手续，直接到相关部门办理抵押手续即可。

办理的程序与委托人亲自办理程序相同。