1)企业法人年龄在18-65周岁之间，个人信用良好。

2) 企业在贷款地注册经营，一般最短需要满一年，企业经营状况良好，具备还款能力。

3) 企业信用及经营状况良好，无不良记录、经营异常、严重违法等行为。

4) 此外，企业经营贷一般需要有抵押物或者担保人做担保。

5)借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，并持有效身份证件。

6)借款人能够提供相关营业执照及经营许可证。

7)借款人在贷款银行开立结算账户。

8)贷款银行要求的其他必要条件。

企业经营贷款条件：

一般来说银行对于企业经营性贷款的要求还是比较高的，只有满足以下的要求才能进行企业经营性贷款的申请。

1、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民)，包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。

2、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明;

3、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定;

抵押经营贷款可以先息后本。但会有一些附加要求：

①先息后本+随借随还

以1年期的经营贷居多，相当于是大额的信用卡，借款人用多少金额算多少利息。

②先息后本+归本续贷/审批通过续贷

这类经营贷通常是超低利率，长授信时间，每1年或者每3年归还本金后续贷。

这里需要注意授信期限≠贷款期限，授信期内贷款到期，需归还本金续贷。

③先息后本+计划性归还本金

日常月供只需要支付利...【更多】

1、提前准备相关资料，向银行提交个人经营性贷款申请;

2、银行指定的评估公司对抵押的房产进行价值评估;

3、银行审核贷款材料，确定借款人是否具备贷款资质，审批通过后，双方签订贷款合同;

4、办理房产抵押登记手续;

5、银行拿到抵押登记的他项权证后放款;

6、借款人按时还款。

在办理房产抵押贷款的时候尽量先去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程，这样办理过程中才能事半功倍，不出差错。

企业单位男性的贷款最大年龄限制为65岁，而女性最高贷款年龄为60岁。但还存在一个可以延长贷款年龄的特殊情况，那就是贷款人符合规定条件下的情况，银行会同意贷款年龄顺次延长5岁，即男性贷款年龄提升到70岁，女性为65岁。

企业经营贷款的基本条件

1、贷款人的年龄要在18周岁以上，有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。

2、贷款人有固定的住所，有常住户口或有效居主证明。

3、贷款人有有效营业执照、法人代...【更多】