个税在改革之后，不仅调整了计算的方式，更是加入了六项专项附加扣除。在这样的情况下，对于我们来说，个税的实际税负也是下降了很多。

一般来说房贷抵扣个税一个月可以抵扣应税工资1000元，需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵扣800个税。根据自己的每月情况算出来加在一起就是当年度的房贷抵扣个税数目。

另外，...【更多】

个人借款用房产抵押有效，只要贷款人符合抵押贷款的条件，进行抵押的房屋符合法律规定抵押的财产范围就是有效的。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记的时候设立。

私人之间借贷时，最好签订借贷合同或者出具借条，而有些出借人会要求债务人提供担保。私人之间进行借贷，签订了房屋抵押合同，办理了房屋抵押登记后，抵押合同就生效。

抵押贷款分为汽车抵押贷款和房产抵押贷款，两者的材料有很大差别，下面分别来个大家介绍。

汽车抵押贷款需要的材料

1.机动车登记证书、行驶证、购置附加费证明、购车发票。

2.保险单、车船税、与进口车辆相关的税务证明。

3.身份证(非本地人需要提供暂住证或有效期内的居住证)。

房产抵押贷款需要的材料

1.房产证

2.户主的身份证，户口本

3.结婚证(离婚证)

4.个人征信

5.打卡工资流水【更多】

农村房子可以抵押贷，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的。

另外，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

白户是指既没有办理过信用卡也没有贷款记录的人，白户是可以办理抵押贷款的。白户既意味着征信报告没有贷款和信用卡记录，但也可能有公积金、社保、处罚、判决和查询记录等信息。做银行的抵押贷款来说，不管借款人征信情况是怎么样的，只要没有逾期，负债不超过银行的要求，都是可以做银行抵押贷款的。

白户申请房产抵押贷款的小技巧

1、选择合适的贷款机构

白户在申请贷款之前，除了要准备好个人资料，还要选择合适的贷款机构。...【更多】