抵押住宅的贷款额度取决于多个因素，包括房产的市场价值、你的收入和信用状况、银行的贷款政策和市场状况。一般情况下，银行会根据房产评估价值的50%-70%来确定贷款额度，但这个比例可能会因银行而异。

在确定贷款额度时，银行还会考虑你的还款能力，包括你的收入水平、债务比例和其他财务责任。如果您的收入稳定且负债较低，可能会获得更高的贷款额度。

为了提高贷款额度，您可以考虑以下方案：

1、选择多家银行进行比较，看哪家银...【更多】

贷款基本条件：

1、身份与年龄要求：借款人需为具备完全民事行为能力的自然人或法人实体，通常要求年满18周岁(或法定年龄)。

2、信用评估：良好的信用记录和较低的负债水平，无严重逾期记录。

3、收入证明：稳定的收入来源，如工资单、银行流水等。

4、还款能力：具备按时偿还贷款本息的能力。

5、其他要求：根据贷款类型和机构的不同，可能需要提供其他补充材料，如工作证明、资产证明等。

房贷对征信的最低要求主要包括信用记录良好，不得有严重逾期记录，通常要求近两年内不得出现连续三个月或累计六个月的逾期还款情况。此外，负债率也是银行考虑的重要因素，一般要求个人负债率不超过50%，以确保借款人的还款能力。

在征信报告中，银行还会关注贷款记录、查询记录等，以评估借款人的信用状况。此外，不同银行对征信的具体要求可能有所不同，但总体来说，良好的信用记录和较低的负债率都是申请房贷的基本要求。

空壳公司，也称为空头公司，通常是指没有实际业务活动、资产和负债的公司。

一般来说，银行和其他金融机构在发放贷款时，会重点考察借款人的还款能力和信用状况。空壳公司由于没有实际业务活动和资产，很难提供足够的还款保障，因此，大多数情况下，空壳公司难以从银行获得贷款。

但，这并不意味着空壳公司完全无法获得贷款。在某些特定情况下，例如公司正处于转型期，或者公司有可靠的担保和担保人，银行可能会考虑发放贷款。

对于空壳公司来说，...【更多】

车抵贷是否需要押绿本，取决于贷款机构和借款人的具体选择。绿本，即车辆登记证书，是车辆所有权的法定证明。在车辆抵押贷款中，贷款机构可能会要求借款人将绿本作为抵押物，以确保其权益。然而，并非所有贷款机构都会要求押绿本，有些机构可能只要求抵押车辆本身。

对于借款人来说，如果希望继续使用车辆，但又不希望将绿本交出，可以选择只抵押车辆本身。这种情况下，借款人仍可以保留车辆的使用权，但贷款机构可能会对贷款额度、利率等方面做出一定的调...【更多】