银行给老年人放贷会特别谨慎，主要担心三个风险：“你还得起吗?”“你能还多久?”“万一出事咋办?” 。
(一)年龄卡得严
1、上限普遍65-70岁：大部分银行要求“借款人年龄+贷款期限”不超过65或70岁。比如你60岁，最多只能贷5年。
2、抵押贷款可能放宽：如果用房子抵押，部分银行能放宽到75岁，但需要子女做担保或共同还款人。
(二)收入要“看得见”
退休金、养老金必须稳定，且能覆盖每月还款额的2倍以上。...【更多】
在北京贷款，户口本不是抵押物，但个别情况下可能作为身份证明的补充材料出现。如果你遇到要求必须抵押户口本的贷款产品，那可得小心了，这很可能不是正规渠道的操作。建议直接咨询银行或正规金融机构，别被一些小广告忽悠了。
老年人申请个人贷款会比年轻人难一些，主要因为银行会考虑年龄带来的风险。常见的限制条件有这些：
1、年龄限制
不同银行和金融机构对老年人贷款的年龄要求不一样。大多数银行要求借款人年龄在18-65周岁之间，不过男性上限一般为60-65周岁，部分银行会放宽至70岁;女性上限通常是55-60周岁，部分可放宽至65岁。像中国银行规定贷款客户年龄在50岁及以上，建设银行要求年龄在60岁及以上。还有一些特定贷款产品对年龄要求更严格或宽松，比如...【更多】
在北京申请贷款后，还款日期能不能改要看具体情况，不同银行和贷款类型规定不一样。
(一)房贷还款日一般不能随便改
北京的房贷(尤其是公积金贷款和商业贷款)通常签合同时就定了还款日，大多数银行不支持修改。
1、少数银行可能允许改1次：比如建行、工行部分支行，但需要提供合理理由(比如发薪日变动)，且可能收手续费。
2、公积金贷款基本不能改：北京公积金管理中心规定还款日以放款日为准，无法调整。
(二)信用贷...【更多】
贷款放款后，银行会不会查资金流向?答案是：会查，但不是每笔都查得那么严。
1、贷款类型：经营贷、消费贷、房贷等专款专用的贷款，查得更严。比如你申请经营贷，银行会要求提供购销合同、发票等证明资金确实用于经营。
2、大额转账：如果突然有大额资金转入股市、买房、理财等明显不符合贷款用途的地方，容易被银行盯上。
3、银行风控抽查：部分银行会随机抽查贷款账户的资金流水，尤其是放款后的前几个月。
