房贷的计算方法有两种，分别是等额本息还款法及等额本金还款法。

1、等额本息还款法指将贷款本金总额与本金总利息平均分摊到还款期的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多;

等额本息还款法计算公式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

2、等额本金还款法指将贷款本金总额平均分摊到还款期的每个月中，同时每月付清上月还款日到本月还款日间的利息;

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一、企业条件

1、成立时间：一般银行的企业贷款要求的最低成立时间都在1年以上，普遍要求是1-3年之间。

2、公司规模：很多产品会根据不同的规模和行业扶持政策制定不同额度的产品，有些企业可以享受政策贴息增加额度等优惠，比如招残疾人的、接收退役军人就业的企业或者符合其他标准的企业都可以。

3、经营数据：一般都是企业的经营流水、缴税数据、发票数据作为授信的参考，数据越好授信额度越高。

4、不良记录：企业是否存在...【更多】

保单贷款是否看征信，要看是什么类型：

1、如果是保单现金价值贷款，则不需要看征信，只要是保单现金价值较高，且提供了保单现金价值贷款服务的，就可以进行贷款。

2、如果是保单信用贷款，则需要看征信，而且若是逾期，还会影响到个人征信，产生征信污点。

申请保单信用贷款的条件:

1、申请人的年龄需要在18周岁—60周岁之间;

2、所持有的保单是具有现金价值的...【更多】

企业在银行申请贷款的时候，因为审批的流程繁琐、调查资料需要时间。通常比较简单且额度较小的申请，审批时间在20个工作日左右，但如果贷款额数大且长期贷款，那么审批的时间将更长。

如果是急缺周转资金的企业，建议提前规划贷款申请，或者找专业的贷款中介提供辅助，提高贷款额度和审批时间。

1、主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。

2、可以将房、车等不动产变卖出售给别人，变现补上借款人所欠贷款;

3、向家人解释清楚，寻求家人的帮助。