房产抵押贷款解押手续?
最佳答案房产抵押贷款解押手续一般包括以下几个步骤：
1. 办理还款。首先需要将抵押贷款还清所有本息，包括贷款本金、利息、罚息等，确保在银行的记录中已经出现了全部还款记录。
2. 申请解押。还款后，需要向银行提出“房产抵押贷款解押”申请。此时需要提供相关的申请资料，包括房屋产权证书、借款合同、还款证明等相关材料。
3. 银行审核。银行会根据提交的资料对房产进行评估，确认房屋价值与剩余借款金额相等或高于，并审核贷款还款状态，确定不存在任何未支付或逾期情况等。
4. 解押公证。银行审核通过后，在进行解押公证的过程中，需要房主和银行共同出席公证机构进行相关的解押手续和房产权属的变更。需要注意的是，此时需要支付公证费用以及其他相关费用。
5. 相关登记。完成公证手续之后，需要到当地住房管理部门办理相关登记手续，包括房屋抵押注销登记、质押登记解除等。登记手续完成之后，才算真正完成房产抵押贷款解押。
以上是一般的房产抵押贷款解押手续流程，不同银行和地区可能存在差异，具体操作需要根据实际情况而定。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。