北京抵押房产能抵押多少钱？利率多少？
最佳答案如果您在北京凭房产证申请抵押贷款，您可以贷款的金额取决于房产评估。一般来说，抵押商业贷款从100万起步，通常在200万到500万甚至更高。毕竟在北京，随机套房数百万，千万，甚至上亿。既然房产是抵押的，那肯定是需要一笔不小的资金，否则就没有必要动用房产了。
至于抵押北京房产贷款的实际金额，要看你的房子面积、价值、年龄、产权，以及你自己的工作收入、行业、贷款期限、还款能力等。北京房产按揭可以一般可以借到评价的70-80%左右，建议大家选择正规的服务平台进行咨询。
北京房产抵押贷款利率多少?
先来说说答案吧。目前，北京房产抵押贷款实际年化利率在3.85%至7%之间。
目前银行贷款，政策要求你的房子刚过户就可以贷款，但是你名下的公司经营好半年多，利率可以4.2-5，1-20年前本金或等额本息还款，房产过户满三个月后年化利率可做到4.35%，先息后本3年期限。
如果房产过户以满三个月，同时公司注册已满半年，可以贷到3.85年话，先息后本10年期限;
以实际贷得100万的抵押贷款为例，10年的总利息为34万。公司成立时间与北京不动产转让时间为一年，经营状况良好，贷款可按年化利率3.85，10年等额本息或先息后本;
房本满一年即可收购公司，实际年化利率4.2-4.55，等额本息还款1-20年期限。
以上问题不能解决您的疑问？
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查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。