办理房屋抵押贷款需要准备以下材料：

1、身份证明：包括抵押人与主贷人夫妻双方的身份证。

2、房产证明：房产证、土地使用证等。

3、收入证明：比如工资流水、纳税证明、社保证明等。

4、银行对账单：至少6个月的银行对账单。

5、征信报告：可以通过网络查询或者指定网点查询。

6、经营抵押还需提供公司的四正及经营相关证明材料。

以上材料仅供参考，具体要求可以咨询在线客服。

申请车辆抵押贷款的步骤如下：

1、借款人向银行或汽车金融公司提交贷款申请，并准备相关资料。

2、车主(或车主委托代理人)持上述资料前往贷款银行办理抵押手续。

3、银行受理后，对借款人所提供的车辆进行审查评估。

4、经审查符合条件的，由银行发放贷款。

5、借款人到银行或汽车金融公司签订借款和抵押合同。

6、在合同签订后，将车辆登记证到车管所进行入押到银行或者汽车金融公司。

7、银行或汽车金融公司会进...【更多】

房产抵押贷款额度的计算公式为：贷款额度=房产评估值×贷款成数。

具体贷款额度的确定，要根据抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流动性、变现性等因素进行综合考虑。一般来说，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。

对于银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。在申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多因素影响的，比如抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋...【更多】

新房房产抵押贷款，最多可以贷30年;二手房抵押贷款，最多可以贷20年。房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄、还款能力来选择贷款年限。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的...【更多】

办理流程：

1、贷款人需要先确定贷款银行，并咨询相关贷款条件和所需材料。

2、贷款人需要准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋所有权证等。

3、贷款人需要填写贷款申请表，并将相关材料提交给银行进行审核。

4、银行会对贷款人的申请进行审核，并评估房屋的价值和贷款人的还款能力。

5、如果审核通过，银行会与贷款人签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。

6、银行会将贷款发放到贷款人的账...【更多】