汽车抵押贷款分了押车和不押车，不押车会考虑到借款人的征信和工作，评估还款能力。

当征信不好，名下有车的时候，就可以考虑汽车抵押贷款中的押车贷款了。押车贷款对征信的要求非常宽松，有些机构产品甚至不看征信。

因为抵押物的存在，对于借款人和抵押方双方都比较放心，而且因为抵押物在，对于借款人个人的资质审核不是那么严格，不用向信用贷之类的必须要很高的征信和工作银行流水才能办理。

房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。

下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：

以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!

等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万

先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!

按揭房贷还款满一年，有房产证就能直接办理二抵，不过贷款额度不高。

房屋二抵的额度是根据房屋的余值来决定的。无论是一抵还是按揭房做二抵，起码需要保证所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。

计算方式：贷款额度=房屋价值×70%-原贷款的本金余额

比如说评估价200万的房子，现在还有50万按揭没还清，那可贷额度就是200×70%-50=90万

不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求都不同。之前各银行受调控影响，资金也都收紧，...【更多】

一、贷前准备

首先选择您要借款的银行，并准备好个人或企业的基本信息、银行流水和贷款用途。

二、银行申请

银行信贷员会与你沟通贷款需求、贷款用途、贷款期限、还款来源等，并让你填写贷款申请表、签署征信查询授权书、知情书等。

三、银行初步审查

银行将对借款人提供的信息进行核实，并确认个人或企业的信用信息、房产调查、收入或经营情况、历史、目前是否有诉讼等，并给予审批额度。【更多】

车子抵押贷款完整操作流程

1、借款人向贷款机构提出汽车抵押贷款的申请，然后填写相应的抵押申请表，同时一并提交相关的资料以及证明材料;

2、贷款机构对抵押车辆进行检查，检查车辆是否符合车辆抵押贷款的要求，要检查汽车的材料、车辆是否已经被抵押等;

3、车子抵押贷款申请人需要携带个人有效身份证、车辆登记证、行驶证以及保单等相关材料到贷款机构办理手续;

4、贷款机构会对申请人所提交的申请材料，以及申请人是否符合申...【更多】