如果房子超过20年审核会比较严，但要是满足农行要求的条件，还是可以办理的。
在农业银行办理房子抵押贷款的基本条件
【1】18-60周岁，身体健康;
【2】具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;
【3】有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产;
【4】能近期偿还贷款本息，信用良好，无赌博吸毒等违法行为;
【5】能提供市区评估价值10万元以上的商品房;
【6】同意在贷款银行办理银行卡或是存折，每期...【更多】
房产抵押贷款基准利率贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2022住房抵押贷款的利率是以央行要求的基准利率为基础，再依据借款人的个人综合资质状况浮动实行的，一般会上调10%到20%。借款人的个人信用、收益、财产等，以及借款人所提供的商品房的面积、楼龄、位置等，贷款的额度、限期这些都是会对银行的住房抵押贷款利率造成影响。
中央银行规定的贷款基准利率，六个月是4.35%，一年的年利率是4.75%。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。
1. 若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。
2. 若用于消费性抵押贷款，抵...【更多】
1.甄别贷款机构:选择正规可靠的银行,银行贷款利率很低,而且很安全,但非常严格的贷款审核速度和贷款要求;
2、提交资料:在对银行进行比较后,需要提交借款人和配偶的有效身份证、户口本、结婚证等相关文件或资料;个人收入证明、用途证明或声明;抵押房屋产权证明;其他文件或资料,由贷款机构要求;
3、等待评估结果:在收到借款人的申请后,银行会对借款人的自身条件、房产状况进行评估,只要购房者向贷款机构提交真实可靠的资料并符合要求,基本就可以通过审核了...【更多】
1、提出贷款申请
借款人根据自身实际情况和需求，向银行或其他贷款机构提出贷款申请。
2、准备资料初步审核
根据贷款机构反馈准备相关申请资料，对借款人贷款申请作出初步预审。
一般申请房产抵押贷款时需要提供资料：
抵押人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、房本、婚姻证明、购房合同等。
借款人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、贷款...【更多】
