夫妻共有财产单方处置没有效。在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之...【更多】

第一：贷前准备

先选择好要贷款的银行，准备好个人或企业基本资料和银行流水、贷款用途。

第二：银行申请

银行信贷员会给你沟通贷款需求、贷款用途、贷款期限、还款来源等，让你填写贷款申请表，签署征信查询授权书，知情书等，复印个人或企业基本资料等。

第三：银行初审

银行会对你提供的资料进行核实，会对个人或企业征信、房屋产调查询、收入情况或企业经营情况，历史、当前有无涉诉等是...【更多】

不管是抵押借款还是信用借款。只要是借款就有地域约束，一般银行不接...【更多】

一般来说，银行对于房产抵押贷款的申请人年龄是有要求的，通常贷款年龄不得超过65岁。

毕竟银行是商业型机构，在审批贷款申请时，必要评估申请人的还款能力，防止这个贷出去的钱收不回来，而如果申请人的年龄过大，比如60、70岁，自身没有稳定的收入来源，容易形成不良债务。所以为了降低坏账风险，银行都会在合理范围内限制贷款人群。

房子抵押贷款对借款人的要求：

①年龄18-60周岁(不含);

②消费类抵押贷款须提供收入证明和...【更多】

第一、核对房屋的相关抵押信息。

首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。

比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权...【更多】