一般银行要求借款人年龄不超过60岁，65岁老人用房产证抵押贷款会有一些困难，但并不是说就一定会被拒，因为有些银行要求比较宽松，但前提是要满足要求的条件才行。
房产证抵押贷款需要的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
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房屋抵押贷款年限要看情房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质。
一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。其房屋抵押贷款年限
消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年。
经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。
银行房屋抵押贷款放款一般需要15到30天左右，具体时间以实际放款时间为准，在放款前银行需要对申贷人审查，还需要申贷人办理抵押等手续，手续办完后银行才会进行放款，所以时间上不固定。
汽车抵押贷款提交材料后，一般1-7天就能放款，有些如果材料齐全甚至可做到当天放款。
1、年龄需要在18至65岁之间，具有完全民事行为能力;
2、有优良的个人信用，并没有不良信用记录，贷款主要用途合理合法;
3、有好的工作和收益，有准时还贷还息的能力;
4、贷款限期和借款人实际年龄的和不可以超出70岁;
5、在贷款银行所在城市有固定的居所;
6、提供合理的身份证明和财力证明;
7、符合农村商业银行要求的其他条件。
1.借款人及配偶的有效身份证件(...【更多】
车辆抵押贷款流程：
1、第一步：借款人申请贷款;
2、第二步：进行审核;
3、第三步：评估车辆价值 在审核通过后，贷款机构会对借款人抵押的车辆进行评估，并通过评估车辆价值来预定一个可贷款的额度;
4、第四步：签订合同、发放贷款 在完成车辆评估后，贷款机构就会和借款人签订贷款合同，然后就会发放贷款;
5、借款人按约定还款;
6、待贷款结清后，借款人办理撤销抵押登记手续。
