1、当事人有约定的，按约定协议进行办理。但是人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一...【更多】
汽车绿本抵押是否有风险取决于哪里贷款。如果是银行或者正规贷款机构，绿本通常会抵押在银行或者贷款机构，基本没有风险。假如选选择的是不正规的机构或者民间借贷，那么就会有一定的安全隐患。
大家平常在贷款的时候，也一定要擦亮眼睛，避免掉入陷阱。最好是在银行和正规大型的贷款机构申请贷款，这样也更安全、更有保障一些。
汽车抵押贷款所需条件和材料：
1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权;
2、业务开展城...【更多】
房屋抵押贷款流程一般分五步：
1.向银行提出贷款申请;
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款。
知识扩展
办理房子抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，...【更多】
把房产抵押给个人是合法的，根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
房产抵押给个人办理流程
1、双方签署一份抵押借款协议;
2、办理公证手续，到房产局办理抵押手续(办房屋他项权登记，需要注明抵押相关事项);
3、办理好登记后，贷款人收存它项权证，房产证可以由借款人持有;
4、发放贷款，待还款后需要办理房产抵押撤销...【更多】
房子做二次抵押贷款对于贷款机构和借贷人都是有风险的。对于接受二抵的贷款机构而言，需要面临借贷后，由于贷款人无法偿还贷款后所带来的血本无归的巨大风险;对于借贷人而言，需要面对二抵低额的贷款额度、逾期催收、房产被拍卖、高额的贷款利率所带来的经济压力和偿还风险。
1、贷款额度
房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下：
(1)贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;
(2)房屋价值以房...【更多】
