1.车辆所有权证明：提供车辆购车发票、车辆购置税完税证明、车辆登记证书等证明车辆所有权的材料。
2.车辆评估报告：领取车辆评估机构出具的车辆评估报告，该报告会详细评估车辆的价值和状况。
3.车辆抵押登记证明：到车辆所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记，获得车辆抵押登记证明。
4.还款能力证明：通常需要提供个人的收入证明，如工资流水、纳税证明等，以证明还款能力。
5.身份证明：提供借款人、共同借款人及担保人的有效身份证明，一...【更多】
首先，申请人需要选择一家信誉良好的金融机构，并了解其贷款产品的具体情况。在选择金融机构时，应该考虑利率、还款方式、贷款期限、申请条件等因素。同时，还需要了解该金融机构的抵押评估流程和费用情况。
其次，申请人需要提交相关资料，包括个人身份证明、房屋产权证明、房屋评估报告、收入证明等。在提交资料时，应该保证真实有效，并按照金融机构要求的格式和要求进行整理和归档。
接下来，金融机构会对房屋进行评估，并根据评估结果确定贷款额度...【更多】
1、用于二次抵押的房屋必须是现房。
2、该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。
3、房子已经投保，保单原件由银行管理。
4、该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。
5、借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。
6、房子具有较大的市场空间。
银行在进行房屋抵押贷款时，会按照房屋估值的70%左右来确定贷款额度。所以，如果房屋市值确认为300万左右，那么只能贷得到大约210万左右的贷款额度。
1、房龄
为避免自身风险，银行在为房屋提供贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是其考虑的重要因素之一。
通常办理抵押贷款的房屋建筑年代最好在20年以内，房屋建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房屋建筑...【更多】
60平的房子抵押贷款能贷多少主要看房子的价值，还有就是银行或贷款机构给的成数。如果是北京市区的住宅房，价值300万，给的成数是7成，那么可以贷到210万左右。当然，这只是一个大概估算。具体额度要银行或贷款机构评估后才能确定。
