办理房屋抵押贷款首 选是国有六大行;他们分别是中、农、工、建、交、邮。一般年化在3.2-4.5%左右。这类国有银行利率相比其他商业银行要低，但对于用户的要求也高。

如果资质一般或者不太好可以尝试股份制的商业银行，比如：中信、平安、渤海、兴业等。

在选择银行或贷款机构时需要考虑以下几个方面：

1、利率：不同银行的贷款利率可能会有所不同，应该选择较低的利率以减少还款负担。

2、手续费：一些银行可能会收...【更多】

个人房屋抵押贷款须准备的材料：

1、夫妻双方身份证(已婚);

2、户口薄;

3、房屋所有权证;

4、收入与工作证明;

5、结婚证(已婚);

6、6个月的银行流水(盖章);

7、营业执照(如有);

8、其它资产证明。

企业房产抵押贷款需提供的材料：

1、企业营业证;

2、公司章程;

3、公司验资报告;

4、购销合同;

5、近六个月的银行流水;

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表;

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一、对借款人的要求

1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;

2、个人信用状况良好，征信上无严重不良记录;

3、具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力;

4、在当地有固定住所，能提供户籍证明或有效居住证;

5、满足银行规定的其他条件。

二、抵押的房产方面

1、房屋产权清晰

房屋产权登记在借款人本人名下，如果产权是和他人共有，那么必须获得产权共有人的书面同意才能抵押贷款。【更多】

宝马x5抵押贷款能贷多少需要综合评估后才能确定额度。一般是评估值的7-8成。也就是说如果评估的值是50万，那么，一般能贷到35-40万左右。

车子抵押贷款所需基本资料：

1、需要携带自身的身份证和居住证(异地户口);

2、行驶证、行驶证、机动车登记证、交通强制保险单和商业保险单;

3、购车发票或者车辆购置税完税证明，车辆按揭合同和车辆按揭还款证明，还需要一张银行卡。

抵押房子贷款基本条件：

1、贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部...【更多】