40年产权的一般是公寓房。虽然这类房子产权年限短一些，但是相关证件齐全，因此40年产权的房子也可以办理抵押贷款。
公寓抵押贷款年限一般在3-5年，有部分银行能做到10年。
1.借款人需要携带身份证、车辆登记证、行驶证、强制保险、商业保险、备用车钥匙等材料到金融机构提出申请，填写基本的贷款申请材料。
2.评估车辆价值，风控审核借款人基本资料，初步确定贷款额度。
3.凭审批结果签订车辆抵押贷款合同(非银行金融机构一般需要安装车到GPS)。
4.签完合同，去车管所办理车辆抵押登记及相关证件，等待贷款，一般在1~3天内。
5.抵押贷款到期后，贷款人到借款金融机构办理贷款结清和解除抵押手续，借款机构向车管所出...【更多】
1、年龄18-60周岁之间的中华人民共和国合法公民，必须提供正规的二代身份证，年龄太高的非常容易被拒，一般青壮年下款成功率比较高。
2、银行贷款都需要查询征信记录，如果负债率太高或者有不良信用记录，对审批成功率打击很大，所以大家要保证自己的征信记录良好。
3、在申请贷款的当地要有稳定的住所，并且能够提供居住的证明，这样的用户比较稳定。
4、借款人用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易。
5、要有农商的账户，并且满足农商银行贷...【更多】
可以，但有一定风险。根据国家规定，房子抵押贷款只能用于消费或者企业经营用途，不能用于买房、炒股、理财等。如果被发现，贷款可能会被银行收回。
1，贷款申请人条件：
(1)贷款申请人(主贷人)年龄18~65周岁，抵押人年龄0~75周岁，最多不能超过80岁左右;
(2)借款人为工薪族、企业主或个体工商户;
(3)稳定的收入来源和良好的还款意识;
(4)申请人需有明确的贷款用途，消费类用于装修、家庭、学...【更多】
1、申请人的有效身份证明;
2、借款合同;
3、抵押物权属证明，即抵押物所有权或使用权证书及权属证明文件。如果是已出租的财产还应提供承租人放弃优先购买权的书面意见;
4、贷款银行认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告;
5、保证人出具的同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
6、符合法律规定的房地产抵押登记申请表等。
