1.年龄：借款人18-65周岁;抵押人18-70周岁

2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的70%(部分银行可能会有所增加);

3.房屋抵押贷款的期限一般为1年-30年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款期限+借款人年龄最高不能超过70岁);

4.房龄最高在30年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

5.抵押贷款的贷款利：年化3.65%-3.85%;

6.有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);【更多】

1、央行基准利率、LPR利率

现在执行的贷款基准利率仍然是1年以下贷款利率是4.35%，1-5年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率仍然是4.9%。

2022年6月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。根据人民银行的规定，现在的贷款利率形成都是以LPR加点形成实际的贷款利率，这个具体的执行由各个商业银行自己根据自己的情况来确定。

2、借款人资质

如借款人信用状况良好，有固定的经济收...【更多】

如果用汽车作为抵押，但是后期贷款还不上的话，会对借款人造成很不好的负面影响。

1. 在规定的时间内没有按时还款的，需要交罚息，从逾期那天开始计算，日积月累，直到将贷款还清;

2. 贷款不还会对个人征信造成影响，征信报告会留下贷款不良行为的污点，不利于后期的贷款;

3. 一直拖着不还，抵押的车子可能会被贷款机构拿走变卖，如果汽车的资金不够偿还贷款，借款人还需要将剩下的资金补齐;

4. 贷款不还还会面临催债，严重的则会收到法律的传票。

大多数的情况下，一辆汽车用于抵押，可以申请的贷款额度一般是评估价值的70%-80%。但车抵押贷款额度，是根据车辆行驶里程、上牌日期、车辆配置、车辆外观内饰，以及申请者的个人信用状况、月平均收入水平等多方面因素评估得出的，所以具体可以贷多少万要以实际情况为准。

汽车抵押贷款注意事项

1、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款;

2、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高...【更多】

银行规定，以他人所有的财产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以自己的财产作抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产共有权人签字。

如果想以父母的房屋作为抵押申请贷款，除了提供借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等相关资料外，还要提供父母双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关资料。

用父母房子抵押贷款的流程：

1、 征得父母同意，获得房屋一切人同意;

2、 取得贷...【更多】