从法律层面看，目前我国没有明文禁止用异地房产进行抵押贷款。只要房产产权清晰，属于你合法所有，没有产权纠纷、司法查封等限制情况，理论上就可以用作抵押物。但在现实中，银行等金融机构对异地房产抵押通常会比较谨慎。这主要是因为：

1、风险控制：银行需要评估抵押房产的价值和变现能力，异地房产会增加贷前调查、房产评估和贷后管理的难度和成本。

2、处置难度：万一借款人违约，银行需要处置异地房产来收回贷款，这可能会面临跨地区司法程序和执...【更多】

用车子去银行办抵押贷款，能拿到多少钱并不是直接按车价算的。银行会考虑两个关键数字：一个是车辆的评估价值，另一个是抵押率。

评估价一般会比市面上同款车的二手行情价稍低一些，银行有自己的一套评估方式。假设你的车现在评估下来值50万，银行通常最高能贷到评估价的80%左右。也就是说，50万的车，最多能贷40万上下。

不过，实际金额还会受到其他因素影响。比如车况保养得好不好、里程数高不高，有没有出过重大事故。车辆品牌也很关键，一些市场认...【更多】

办房抵贷的时候，银行或者贷款机构会让我们提供一些材料，主要是用来审核你的还款能力和房产情况。虽然不同银行的要求可能有点区别，但大体上离不开以下几类：

第一是身份证明，像是身份证、户口本、结婚证(如果已婚)这些基本证件。如果离异的话，可能还要离婚证或者法院判决书。

第二是收入和工作相关的材料，比如最近半年的银行流水、单位开的收入证明，如果你是做生意的，可能还要提供营业执照和公司的对公账户流水。

第三是关于房产的证明，房...【更多】

能不能操作，主要看两点：银行愿不愿意接，以及你的房子还有多少价值空间。

(一)理论上可行，但操作起来有门槛

分期房(也就是还在还贷中的房子)本身是抵押给首付银行的(比如你找建行贷的款，房子抵押权就在建行)。你想再抵押，相当于要把同一套房子二次抵押。

1、一押银行同意是前提：有些银行允许你在不还清原有贷款的情况下，做二次抵押(也叫“二押”)，但通常要求你的房子有足够的剩余价值。比如你房子评估价300万，一押贷款200...【更多】

光有照片，没有原件和抵押登记，银行是不可能给贷款的。如果有人声称只需要照片就能放款，那就要高度警惕了——这类多数是非正规渠道或骗局。他们可能会套取你的个人信息，甚至诱导你签署不合理的合同，后续可能伴随高额利息或诈骗风险。

其实不只是照片，就算你有房产证原件，也只是贷款申请材料中的一部分。我们一般还需要提供身份证、户口本、收入证明、银行流水等，银行综合评估你的还款能力和抵押物价值之后，才能确定能不能贷款、能贷多少。

所以...【更多】