贷前:

1、明确用款时间，最好提前一个月申请，另外一定要咨询专业的助贷机构，特别是现在年关将至，银行贷款额度不足，更要提前申请(早申请并不会多付利息)，早日落袋为安。

2、个人征信是否满足要求。

3、考虑自己的还款能力，房抵贷虽好但最后总是要还的，要根据自己的真实情况酌情申请。

4、确定贷款方案，贷款申请前要了解自己申请的贷款额度、利率、还款期限、还款方式。

贷中:

1、—定不要频繁查...【更多】

房子抵押贷款100万20年利息多少要看利率是多少，利率不同利息也会有差异。以建行3.8为例。如果贷款100万，一年应还利息，就是38,000块钱，20年的话就是67万。

房子抵押贷款的使用期限

房产抵押贷款最长可以贷30年,如果房产是二手房,则最长贷款期限是20年,办理房产抵押,需要借款人满足一定条件。

个人办理房屋抵押贷款流程：

1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料;

2、银行对贷款人提交的贷款资料进行审批;

3、审批通过后，签订贷款合同、担保合同，并办理房屋抵押登记手续;

4、银行发放贷款，贷款人按时还款;

5、贷款人还清贷款后，再办理撤销抵押登记手续。

基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

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各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

目前房屋抵押贷款利息一般是基准利率上浮10%-40%。当然，每家银行浮动比例不完全相同，具体还要咨询所选银行。

分期付款的车辆一般情况下是无法做抵押贷款的，因为车辆的登记证书还在银行或其他贷款机构抵押，如果办理抵押贷款的话，会承担着很大的风险，因此不是全款车基本无法再抵押。

什么样的车才可以做抵押贷款

1、贷款已经还清或者全款购买的车。贷款没还清的话车辆的所有权还是在银行名下，只有所有权在自己名下才可以去抵押。

2、手续齐全的车。要抵押贷款的话必须车辆的所有证件都齐全才可...【更多】